二手房交易需要交哪些税

二手房交易需要交哪些税？

二手房交易涉及到的税费主要有以下几种。房产交易需要缴纳的税费就包括契税。契税是指根据房屋的实际交易价格，按照一定比例征收的一项税费，一般由卖方承担。

购房者在购买二手房时还需要缴纳增值税。增值税是按照房屋转让价格的5%征收的一种税费，其中唯一的例外是个人家庭自用住房。购房者需要根据实际情况，结合当地政策来计算并缴纳。

二手房交易还需要缴纳的税费是个人所得税。个人所得税是指将个人通过出售房屋所得到的差价按照一定比例征收的一种税费。根据国家规定，个人出售自有住房满五年并取得的收入免征个人所得税。

购房者在二手房交易中还需要承担的费用包括印花税和契约税。印花税是指购房者在办理房屋过户时，根据房屋交易价格按一定比例交纳的税费。契约税是指购房者在签订房屋买卖合按照房屋交易价格的0.03%交纳的税费。

二手房交易需要交的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税和契约税等。购房者需要在交易过程中了解相关税费政策，并按规定缴纳相应的税费。这可以保证交易的合法性，并避免后续的纠纷。