法律分析：法律规定无产权房是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，在法律上是不允许公开交易买卖的，可居住、经产权所有人同意后可出租，但不可转户即无权交易。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
房产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。房屋购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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我们在购买商品房或者二手房的时候都会有房产证，房产证是房屋的产权的证明的，只有拿到房产证房屋才是属于自己的，但我们生活中也会存在些没有产权的房子，那么没有产权的房子叫什么，下面本文就来给大家介绍下吧。没有产权的房子叫什么没有产权的房子通常被叫做小产权房，该房屋通常建于农村集体土地上面，没有国家房产管理部门颁发的产权证，只有当地村委会或者镇政府开具的产权证明，该房屋通常没有缴纳土地出让金。如果只是暂时没有房屋的产权，产权证的正在办理的话，该房屋通常为商品房或者经济实用房。
购买没有产权的房子有哪些风险1、不能贷款、不能过户由于房屋没有产权证，因此的它只有居住功能，无法办理购房贷款。因此购房者如果购买了的小产权房将无法向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户。
2、易出问题、维权难购房者如果购买了没有产权的小产权房，且与开发商签订合同之后，遇到当地政府整顿拆迁时，可能导致小产权房项目停建或者拆除，购房者将面临法取得房屋，也不能取回房款的尴尬境地。
3、拆迁补偿难、质量没保证没有产权的小产权房，因为房屋没有国家颁发的房产证，一旦面临政府的征地与拆迁，这类没有产权的小产权房在拆迁时很难获得国家的补偿。如果产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。
没有产权的房子叫什么的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助，让大家都能够购买的产权明确清晰的房屋。【输入面积，免费获取装修报价】