以前如果听说单位要给自己分房子是一件多么高兴的事情啊，至少不用自己花钱购买了，现在很多人都是靠自己的能力购买房子的，不过还是存在单位分房的情况，如果大家也正在接触关于方位分房的事情，那大家就可以和我一起来了解下单位房子产权归谁？ 以前如果听说单位要给自己分房子是一件多么高兴的事情啊，至少不用自己花钱购买了，现在很多人都是靠自己的能力购买房子的，不过还是存在单位分房的情况，如果大家也正在接触关于方位分房的事情，那大家就可以和我一起来了解下单位房子产权归谁？单位房子有房产证可以买卖吗？ 单位房子产权归谁？ 在住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利。没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质，职工由于工作变动有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。这个称谓基本就是这么来的。 产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位。（有的单位找开发商建设则不属于）个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户手续后，产权归个人所有（即产权证上的产权人） 单位房子有房产证可以买卖吗？ 1、单位一般由国有单位组织，并提供自己的国有分配土地用于建房。国家将减少和免除一些税费，参与筹资的员工将获得部分或全部资金。卖光了。产权也可以由单位和员工共享。经过一段时间，过渡到员工的个人所有权是一种经济适用房。 2、该单位已出售或无法申请房地产许可证。单位和房屋是企事业单位，以解决内部员工的住房问题。完成后，他们将以较低的价格转让给内部员工。单位不得在市场上自由转让，单位房屋的产权属于企业事业单位的整体产权。员工只购买使用该物业的权利，并且该物业没有完整的财产权。该单位没有独立的财产登记证。 3、单位房间取决于卖方（业主）是否拥有所有基本产权（房地产证书、土地使用证），还取决于该单位是否有特殊限制。只有在获得房地产管理部门出售许可证后才能买卖。 以上就是单位房子产权归谁？单位房子有房产证可以买卖吗的全部内容，之前大家对产权的意识不是很重的时候，觉得只要有房子住就行，也不管房子的产权是归谁的，但是大家都比较关心产权了，对于单位分配的房子大家还是要知道产权应该归谁所有。
单位产权房买卖?单位房产权的种类目前又不少的单位都提供了产权房给员工，规定员工工作一段时间等就能够买这套产权房，由于单位的产权房比市场商品房低廉许多，也有不少人对它感兴趣，单位产权房买卖是怎么样?面对单位产权房，很多人都不清楚单位房产权的种类有哪些。一、单位产权房买卖
1、关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，单位的人才才可以进行缴纳。
2、在单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的，没有太大限制。
3、在单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的，受到比较多约束。
4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，就算签订购房合同也是无效。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利，不是员工单方面决定的。二、单位房产权的种类
1、其实单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋，可以获得房屋的部分产权。
2、那单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)
3、当单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，就拥有了房屋全部的产权。
单位产权房买卖如上，它在市场上的流通能力是比较弱的，且买卖都有一定的限制。单位房产权的种类也有很多，在买单位产权房的时候必须要好好的考虑清楚，就算符合条件也不要盲目的去购买，不然会特别麻烦。
单位公房可以买卖吗 单位公房的征收与补偿 单位公房棚户区改造政策有些事业单位是要分房的，会根据员工的资历等来进行分房，我们都知道这些公房是给员工住的，那么如果员工不想再公房内住，想换房子，是不是可以把公房卖掉呢，这是许多公职人员关系的问题。我们就一起来了解一下单位公房可以买卖吗，单位公房的征收与补偿以及单位公房棚户区改造政策的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、单位公房可以买卖吗
1、个人是不能买卖公房的，也不能将公房进行出租。国家有关规定，个人可以买下公房的产权，变成房改房或已购公房，出售房产的时候，房屋的产权共有人必须要全部都同意才可以。
2、出售公房的话，在签订房产买卖合同的时候，房屋的产权共有人必须要全部到场，如果因个人情况不能到场的话，可以出具经过公证的委托书由委托人代为办理。
3、目前国家政策关于禁止出售公房的范围是：公房以低于房改政策规定的价格购买而且没有补足房价款的;住宅面积在省、自治区、直辖区规定的标准面积外的，或是利用公款超标装修且没有退回钱款的。
二、单位公房的征收与补偿
1、公房就是公有住宅，是中国特殊体制遗留下的产物，一般是国有企业、事业单位兴建销售的住宅，在未出售前，产权是国家的。
2、公房在征收时，可以与征收方签订补偿协议的是公房的产权人，公房的产权人才可以获得房屋的补偿，而不是公房主的承租人。
3、现在国家政策方面并没有关于承租人是否可以获得补偿的条例，但是各省、自治区与直辖市已经有了相关的规定。如北京的公房可以由承租人购买，那么承租人就可以获得征收补偿。
4、如果公房的承租人并没有买下公房，那么公房的产权人与公房的承租人可以通过协议来补偿承租人;如果没有达成协议，那么就会对承租人进行房屋价值补偿总额扣除房屋重置成新价款后的部分补偿。
三、单位公房棚户区改造政策
1、公房拆迁是有补偿的，普遍都是按照面积进行1:1的补偿，但是具体如何补偿，各地政府的政策与规定都是不一样的，所以要视当地具体情况而定。
2、公房拆迁，补偿并不是全部都给居住人，还有房产人公房单位的补偿，对于公房居住人，一般都是再安排住房或是给予补偿款。
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公有住房变成产权房，就是需要进行房改。转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。即是房改房，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。需要满足购买条件，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有，公有住房经过买卖就可以变为私人房产。