经济适用房是指由政府为解决城市低收入家庭住房问题而建设的、价格较为低廉的住房。购买经济适用房的家庭需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍等。下面为大家介绍经济适用房产权多少年。
一、经济适用房产权多少年
经济适用房产权的年限一般为70年。这一年限既符合我国法律规定，又能够保证购房者的使用权益和住房的价值，同时也符合我国的国情和城市发展需要。
70年是我国法律规定的土地使用权的最长期限。根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权最长期限为70年。经济适用房作为一种特殊的住房类型，其产权的年限也受到土地使用权的限制。
70年的产权年限可以保证住房的使用权益。经济适用房的产权年限为70年，可以满足大部分购房者的居住需求。对于购买经济适用房的家庭来说，70年的产权年限足够长，可以保证他们在一定时期内享受到住房的使用权益。
70年的产权年限可以保证住房的价值。经济适用房的产权年限为70年，可以保证住房在一定时期内保持一定的价值。对于购房者来说，70年的产权年限可以保证他们在一定时期内享受到住房的使用权益，并在未来一定时期内获得一定的资产增值。
二、经济适用房申请注意事项
了解申请条件是非常重要的。不同地区的经济适用房政策可能有所不同，因此在申请之前，应该详细了解所在地区的申请条件。通常情况下，经济适用房的申请条件包括家庭收入、家庭人口、住房情况等方面。了解这些条件可以帮助申请人更好地评估自己的申请资格。
准备好相关材料是必要的。在申请经济适用房时，需要提供一系列的材料，如身份证、户口本、收入证明、房屋产权证明等。这些材料的准备需要提前进行，以免耽误申请的进程。还需要注意材料的真实性和完整性，以免因为材料不齐全或虚假而导致申请失败。
选择合适的申请渠道也是很重要的。通常情况下，经济适用房的申请可以通过政府部门、房地产开发商等渠道进行。不同的渠道可能有不同的申请流程和要求，因此需要根据自己的实际情况选择合适的申请渠道。还需要关注申请的时间和地点，以便及时提交申请。
要保持耐心和积极的态度。由于经济适用房的需求量大，申请的竞争也比较激烈。在申请过程中可能会遇到一些困难和挫折。此时，申请人需要保持耐心和积极的态度，不断跟进申请进展，并及时解决可能出现的问题。也要做好心理准备，申请成功的机会不是百分之百，可能需要多次申请才能成功。
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产权年限70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
根据《经济适用住房管理办法》：
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。
具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
根据《经济适用住房管理办法》：
第二十四条 经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。
经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。
第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。
审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第二十七条 经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。
购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
参考资料来源：百度百科-经济适用房
经济适用房产权为70年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。