本方案旨在提升链家习友路店的线上曝光度和搜索引擎排名，通过全面的外链建设策略，吸引更多潜在客户，最终提升门店业绩。目标是获得高质量、多样化的外链，避免低质量外链带来的负面影响。
一、目标与策略
目标：提升链家习友路店在百度、360等搜索引擎中的关键词排名（例如：“链家习友路店”、“习友路房屋租赁”、“习友路二手房买卖”等），增加网站流量和品牌知名度。
策略：采用多元化外链建设策略，包括但不限于以下几种方式，重点关注高质量、相关性高的外链，避免作弊行为。
二、外链建设渠道及执行方案
1. 行业网站及论坛：
渠道：安居客、房天下、搜房网等房产信息网站；以及与房产、家居、生活相关的论坛，例如：太平洋家居论坛、篱笆网等。
执行方案：在这些网站上发布与链家习友路店相关的信息，例如：楼盘介绍、房产资讯、周边配套设施介绍等，自然地插入链家习友路店的链接。 注意内容质量，避免广告性质过强，需保证内容对用户有价值。定期更新发布，保持内容新鲜度。
效果评估：跟踪链接的点击率和来源网站的权重，评估效果，及时调整策略。
2. 本地生活服务平台：
渠道：大众点评、美团、口碑等本地生活服务平台。
执行方案：在这些平台上创建链家习友路店的商家页面，完善信息，并积极回复用户评价。 争取获得更高的用户评价和评分，提升平台内的曝光度。
效果评估：监控平台上的评价数量和评分，以及带来的潜在客户咨询量。
3. 社区网站及博客：
渠道：与习友路周边社区相关的网站或博客。
执行方案：发布与社区生活相关的文章，例如：周边环境介绍、社区活动报道等，自然地插入链家习友路店的链接。 选择与目标受众群体相关的社区网站，提高外链的转化率。
效果评估：观察文章的阅读量和评论数量，以及链接的点击率。
4. 媒体宣传与新闻稿发布：
渠道：本地媒体网站、新闻门户网站。
执行方案：撰写高质量的新闻稿，例如：链家习友路店举办的活动报道、门店的特色服务介绍等，发布到相关媒体网站。 选择权威性高、访问量大的媒体平台。
效果评估：监控新闻稿的传播效果和带来的流量。
5. 合作网站交换链接：
渠道：与房产中介、装修公司、家居建材等相关行业的网站进行链接交换。
执行方案：选择权重较高、内容相关的网站进行交换链接，确保链接的质量。 避免与低质量网站交换链接。
效果评估：评估合作网站的权重和流量，以及链接带来的效果。
6. 视频平台推广：
渠道：优酷、Bilibili、抖音、快手等视频平台。
执行方案：制作与房产相关的短视频，例如：习友路周边环境介绍、房屋推荐等，并在视频描述中插入链家习友路店的链接和联系方式。
效果评估：监控视频播放量、点赞量、评论量以及链接点击率。
7. 问答平台：
渠道：百度知道、知乎等问答平台。
执行方案：积极回答与房产、习友路周边生活相关的问题，并在回答中自然地插入链家习友路店的链接。
效果评估：监控回答的浏览量和点赞量，以及链接的点击率。
三、外链质量控制
避免以下低质量外链：来自垃圾网站、链接购买、链接堆砌、内容不相关等。 定期检查外链，及时移除低质量外链，维护网站的声誉和搜索引擎排名。
四、效果监控与调整
使用Google Analytics或百度统计等工具，定期监控网站流量、关键词排名、外链数量和质量等指标，根据数据分析结果，及时调整外链建设策略，不断优化。
总结：通过以上全方位的策略和执行方案，并结合持续的监控和调整，链家习友路店能够有效提升其在搜索引擎中的排名和品牌知名度，最终实现业绩增长。 需要注意的是，外链建设是一个长期过程，需要持续投入和耐心。