随着房地产市场的不断变化，房价走势一直是人们关注的焦点。本文将围绕龙岗花都会房价的未来走向展开讨论，并揭示降价背后的真相。

一、龙岗花都会房价现状

龙岗花都会位于深圳市龙岗区，作为深圳市的卫星城，近年来，随着城市化的推进和区域发展的加速，龙岗花都会的房价逐渐攀升。然而，近期市场出现了一些降价现象，引发了不少人的关注。

1. 房价走势

根据相关数据显示，龙岗花都会近几年的房价呈现稳步上升的趋势。特别是在近年来，随着深圳东进战略的推进，龙岗花都会的区域价值逐渐凸显，房价也随之上涨。

2. 降价现象

然而，近期龙岗花都会部分楼盘出现降价现象。究其原因，主要有以下几个方面：

二、龙岗花都会房价降价背后的原因

1. 市场调控政策

近年来，我国政府加大了房地产市场调控力度，一系列政策旨在抑制房价过快上涨。龙岗花都会作为深圳的重要区域，自然也受到这些政策的影响。例如，限购、限贷等政策使得部分购房者的购房需求受到抑制，进而影响了房价。

2. 经济因素

经济增长放缓、居民收入增长缓慢等因素，导致部分购房者的购房能力下降。在这种情况下，开发商为了促进销售，不得不采取降价策略。

3. 房源供应增加

近年来，龙岗花都会区域新增供应的房源逐渐增多，市场竞争加剧。开发商为了提高市场份额，不得不调整价格策略，以吸引购房者。

4. 房屋质量问题

部分楼盘在施工过程中存在质量问题，如漏水、墙体裂缝等，这直接影响到了购房者的购房意愿。为了解决这些问题，开发商不得不采取降价措施。

三、龙岗花都会房价未来走势预测

1. 短期走势

在短期内，受市场调控政策、经济因素和房源供应等因素的影响，龙岗花都会房价可能会继续维持震荡走势。但考虑到区域价值和发展潜力，房价下跌幅度有限。

2. 长期走势

从长期来看，随着区域基础设施的不断完善和产业升级，龙岗花都会的房价有望保持稳定增长。但需要注意的是，房价上涨速度将受到市场供需关系和政府调控政策的影响。

四、购房者应对策略

1. 适时购房

购房者应根据自身需求和实际情况，适时选择购房。在市场调整期间，可关注价格合理的楼盘，以免错失良机。

2. 重点关注区域价值

购房者应关注龙岗花都会的区域价值和发展潜力，选择具有升值空间的楼盘。

3. 重视房屋质量

购房者在购房过程中，要重视房屋质量，避免购买存在质量问题的楼盘。

总之，龙岗花都会房价的走势受多种因素影响。购房者应根据自身需求和实际情况，合理选择购房时机和楼盘。同时，政府也应继续加强房地产市场调控，维护市场稳定。